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なんで日本人は株とかやらないで負けることが確定してる不動産投資ばかりやってるの?

1: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:07:18
家を買って一人前みたいな考えもあるし
もしかしてマイホーム購入が不動産投資だと気づいてないの?






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4: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:38:19
負けることが確定してる時点で投資目的じゃない事ぐらい気が付きそうなもんだが

8: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:41:44
>>4
お得だと思ってるから家買ってるんじゃないの?
持ち家は家賃払わなくて良いから賃貸より得だとか真剣な顔で言ってるやつ多いけど

5: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:39:56
株には住めないけど家には住めるからな

10: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:42:32
>>5
家買うくらいの金で株買えば配当が家賃分くらいは出るぞ

6: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:40:28
日本人にマイホーム信仰があるのは昔は不動産の価値が上がり続けてたから買えば得になってたからだよ
今はそんな時代じゃないからマイホーム買うことは得じゃない
損するのは理解してるけどマイホーム買うってのはありだと思うけど

7: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:40:47
不動産投資ていうのわ
ローンで家を買ってその月々の支払い以上の額で情弱に貸して
その差額で儲けることを言うんでしょう?

13: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:44:16
>>7
自分で使うか人が使うかは別問題だよ
どっちにしても資産として計上されるし

9: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:41:55
日本の住宅は寿命が短いから
家を建てるしか無い

11: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:43:04
>>9
寿命が短いから賃貸なんじゃないの?

12: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:43:28
株ってローンきくんか

14: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:44:50
>>12
レバレッジは効くよ

15: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:45:23
じゃあ株買うわ
年収300万で家賃月5万以上儲る銘柄教えて

16: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:46:11
>>15
長期保有なら黙ってインデックス銘柄を買っておけばいい

17: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:47:06
今30万しか貯金ないんだけど

19: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:49:53
インデックスで投資始めるにしても半年分の生活費は現金として持ってた方が良いよ

20: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:50:42
不動産でも仕入次第で12%位回るけどな
株式だって今の日本企業に投資しても成長余力があるとは思えない

22: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:52:45
>>20
日本以外にも国はあるけどな

21: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:51:32
30万の貯金で年収300万月5万円以上儲るなんてないんでしょ結局

23: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:53:29
>>21
なんで月5万なの?

24: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:54:26
家賃が5万だから
それ以上儲るんでしょ株って

26: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:58:25
>>24
家買うのと同じくらいの金払ったらの話だぞ
みずほの株を2000万円分買えば配当で年60万近くもらえるよ

57: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:37:55
>>26
3%の利息つく商品て他にない?

27: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:58:37
少なくとも日本企業からコストカットやリストラって言葉が聴かれなくならないと危なくって投資する気にならない
要は負の連鎖に陥っているという話だしマーケットが縮小している場所に全体として勝機があるとは思えない
未だに企業が内部留保をどんどん積み上げているのは人材や設備投資に資金需要が無いからでしょ
要は景気循環がまだ良く無いから
その中で株式だけずっと上昇するなんてことはあり得ない
勿論不動産だって同じだけど

28: 名無し募集中。。。 2013/10/12 08:59:30
仮に1が儲け続けたとして増やした金をいつ使う気なのかね

29: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:01:24
>>28
必要になった時に使うよ

31: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:04:57
必要な時 自身の病気、介護 親族の借金
どっちにしろろくな使いみちじゃないな

33: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:05:59
不動産貸しなんてどんな馬鹿でも儲けることができるが相場は馬鹿では勝てない

36: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:08:50
>>33
不動産の現物なんかまともな人はやらないよ
どうしても不動産に投資したいならREITで良いだろ

37: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:10:19
不動産は相場落ちてるから買い時と言われて久しいが全く上がらない

39: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:11:12
>>37
買い時とか言ってるのは売主だろ

38: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:10:37
株はプラスサムのゲームだって理解してないやつが多いよな
自分が毎日なんの為に働いてるかわかってないんだろうな

40: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:14:21
港区に借地があったが老朽化で家は借り手がないし立て直しには数千万かかるしで結局更新の時に200万くらいの更新料の残りと相殺で地主に返した
リーマン弾けなきゃ2000万で借地権売れてたのに

41: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:16:16
株高騰→土地高騰→弾ける の順

今日本は株もピークすぎて落ち着いちゃったし
東京中心部だけの土地高騰の時期なんでしょ

42: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:16:57
高配当謳ってる投信の一部には利益を分配するだけではなく十分な利益がでない場合に元本を取り崩して配当する場合があるから気をつけろ

43: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:19:11
韓国・中国も株も土地弾けてる
次の沸騰現場はアジアハイウェイ1号沿いのベトナム・カンボジア・タイ・ミャンマー・インド

44: ジェット ◆aJ1VZFRNi2 2013/10/12 09:19:28
アパート経営してるけど借金ないし家賃そのまま利益だわ。
もう一棟建てようと思ってる。

45: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:19:48
日本人って本当に投資に対する知識が皆無だよな
貯蓄だけしても自分が欲しい金額までたまんねえぞ

46: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:20:45
家買わない、保険入らないってだけで結構生活楽になるのにな
ムダな家買ってムダな保険に入ってるやつが多い
まぁそのうち車みたいにマイホーム離れ、保険離れも確実に起きると思うけど

47: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:22:05
株もなーアベノミクスで5月まで400万儲けたけど現状は含み損300万
微妙だわー

48: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:23:38
>>47
投資は長期で考えるものなんだからここ1年の動きなんかなんの意味もないよ
定年間近の30年後どうなってるかだよ

49: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:23:47
世界中の株も土地も金も原油も食料も上がってる
つまり貨幣の信用価値が下がってるだけだよ
今までは¥が比較的マシだったけどこれからどうなるか

52: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:29:06
>>49
どこの政府もアップアップ状態だから貨幣はダメだろうね
といっても投資は怖いって奴が多い
全部現金も持ってるのも貨幣に投資してるようなものなのにね

50: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:25:48
長期で考えると大型株でしょ?
その代表格だった東京電力がああじゃ怖いよ

54: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:33:12
>>50
インデックスファンドかETFでいいじゃん
日本と先進国と新興国に分散すればいい

51: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:26:34
自営業だけど税理士に頼んだ税金対策の保険やらなにやらで老後の蓄えたっぷりあるわ
家買ったりするのは情弱だろ
自分のビジネスに投資しろ

55: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:33:38
>>51
どんな保険?

59: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:40:28
>>55
終身医療とかの掛け金戻るタイプ
あと小規模事業救済なんとかって積立みたいのを年末の利益に応じてどかっと積んでるのがでかいらしい
税理士任せだから詳しいことはわからんが

58: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:39:00
保険も今は掛けた分全額戻ってくるみたいなタイプもあるから一概に無駄とは言えん
税金の還付もあるし

60: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:42:16
でも株式は倒産リスクはあるからね
倒産リスクがある以上余裕資金で自己責任でやるべき
老後資金とかレバレッジ使ったりするとか個人レベルでやるのは丁半博打に人生をかけるのと変わらん

62: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:02:18
>>60みたいな考えの人が実は一番投資に向いていない

78: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:30:29
>>60
倒産が怖いなら個別株じゃなくて平均に投資するインデックスファンドかETFでいいだろ

61: 名無し募集中。。。 2013/10/12 09:59:46
インフレヘッジで3分の1は金にしとけ

63: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:03:38
投資信託買えば10%利息が付くのも一杯あるし
何でみんな買わないんだろ?

64: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:05:23
サラリーマンで100万以下しか資金がないならワンランク上のスーツ買ったり靴買ったり名刺変えたりしてみるといい
ビジネス書買って読みまくるのもいいだろう
自分に投資すれば自分次第なんだから自分が頑張れば戻ってくるんだよ
株とかFXみたいなバクチしようって人は楽に稼ぎたいってだけなんだよな
断言するが楽に稼ぐ方法なんてねーから

67: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:11:31
>>64
> 自分に戻ってくる...
具体的にイメージを掴めない

普遍的に伝わるメッセージは金だけだから
マスコミはそれを追う

69: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:14:25
>>67
身なりを整えれば行動も自然にピリっとする
そういうのが雰囲気として伝わって相手に一目おかれるようになる
それが仕事の成果や人脈になり出世が早くなる
結果として金もついてくる

ということですね
巷の啓蒙本でもチラ読みすればどこにでも書いてる話

70: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:19:23
>>64
まるでプレジデントの「年収1000万円の勉強法」特集()みたいだな
どんなに頑張っても年収250万円程度しかもらえない業種に勤務している連中がこの本を読んで勉強したからって1000万円もらえるわけでもないが
それなら種をためて相場で戦ったほうが少しでも年収は増える

75: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:25:43
>>70
年収マイナスになることもあるだろ

74: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:24:51
ディフェンシブとか言って老後のためにコツコツ電力握りしめてたじっちゃんばっちゃんらは大爆氏したんだろうな

76: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:26:29
老後のためみたいな長期投資で個別銘柄全力なんて馬鹿いるわけないだろ

77: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:28:54
>>76
電力会社10銘柄にヘッジの効かない分散して爆死したやつ世の中に100人はいるだろうな

79: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:30:31
株の儲けって誰かが損してる訳じゃん

80: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:32:15
>>79
君が物を買うと、買った君と売った相手のどっちかは損したことになるのかな?

86: 名無し募集中。。。 2013/10/12 11:09:36
>>79
株主と企業はウインウインの関係だから

83: 名無し募集中。。。 2013/10/12 10:54:25
バフェットのような長期保有は金持ちのやることで種の少ない貧乏人は知恵と技術で短期勝負

85: 名無し募集中。。。 2013/10/12 11:00:31
今年なんの努力もしないで楽に億作っちゃったけど株やってない知り合いにはめちゃめちゃ大変だって嘘ついてる

87: 名無し募集中。。。 2013/10/12 11:11:36
土地に執着する年寄り多いよね
どれだけ住みづらくて危険な土地でも引っ越そうとしないし
「先祖代々の土地だから…」とか抜かして土地と心中する連中多すぎ
勝手にすればいいけど若い世代にそれを押し付けるのはやめて欲しいね

89: 名無し募集中。。。 2013/10/12 13:34:21
土地に執着するのはしょうがない 癖

ユダヤだってイスラエルにこだわってるし
日本人も2000~2600年くらい前から農耕で食ってきたわけだし



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